Con una inversión de 11.100 UF, equivalentes a aproximadamente 452 millones de pesos, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) finalizó las obras de mejoramiento del Condominio Social San Ignacio 3, en Punta Arenas, iniciativa que permitió mejorar las condiciones de habitabilidad de un centenar de familias mediante el recambio de ventanas y otras obras de conservación.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo, destacó que este tipo de proyectos es posible gracias al trabajo conjunto entre las comunidades organizadas y el Estado.
«Son iniciativas muy importantes que se concretan gracias a la organización de los vecinos que levantan este tipo de proyectos, para lo cual estamos disponibles a trabajar en conjunto. En este caso, las obras mejoran las condiciones de habitabilidad de manera inmediata, con el recambio de ventanas que están expuestas a las condiciones climáticas que tenemos en la región, evitando filtraciones al interior de sus viviendas», señaló.
El conjunto habitacional San Ignacio 3 corresponde a una de las seis etapas desarrolladas por la Entidad Patrocinante Salfa Austral, cuya construcción se materializó mediante el ahorro de las familias y subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49).
Las obras de mejoramiento fueron financiadas a través del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27) y beneficiaron a 100 familias, entre propietarios y arrendatarios, en su mayoría jefas de hogar y trabajadores dependientes. Los trabajos comenzaron en febrero de 2025 y concluyeron este 23 de junio.
El director regional (s) del Serviu, Omar González Asenjo, explicó que los propios residentes definieron las prioridades del proyecto.
«En el caso del condominio San Ignacio 3, lo que priorizaron los residentes fue el recambio de ventanas por ventanas termopanel proyectables. Además, en las paredes de las áreas comunes interiores se instaló terciado ranurado. Otros proyectos pueden considerar mejoras en luminarias, cierres perimetrales u otros espacios comunes, pero en este caso esas fueron las principales intervenciones», indicó.
Entre las obras ejecutadas destaca el reemplazo de las 560 ventanas del conjunto habitacional por modernas ventanas de termopanel, además de la reposición de las bajadas de aguas lluvias que presentaban deterioro, mejorando el escurrimiento de las aguas y evitando filtraciones que afectaban las fachadas y estructuras de los edificios.
El presidente del comité de administración del condominio, Luis Poblete Zapata, valoró la inversión realizada por el Minvu y el trabajo desarrollado por la Entidad Patrocinante Jorge Fresard y la empresa constructora Mavarys, destacando los beneficios que ya perciben las familias.
«Se ha notado bastante, especialmente en los departamentos que están hacia la parte del cerro, donde el viento generaba muchos problemas con las ventanas originales. Varias se rompieron y entraba mucho polvo. Ahora este tipo de ventana nos entrega mayor aislación térmica y acústica, además de mejorar la plusvalía de nuestros departamentos», afirmó.
Actualmente, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo mantiene dos proyectos de mejoramiento de condominios sociales en ejecución en Punta Arenas, uno recientemente finalizado y otro próximo a iniciar obras. En conjunto, estas cuatro iniciativas representan una inversión de 51.600 UF, equivalente a cerca de 2.105 millones de pesos, destinados a mejorar la calidad de vida de cientos de familias de la capital regional.
