Las primeras 150 soluciones habitacionales que se construirán en los ex terrenos del Regimiento N.° 10 Pudeto dieron un nuevo paso hacia su concreción, luego que autoridades regionales anunciaran el inicio de los estudios de suelo durante este año, etapa clave para avanzar en el diseño de un proyecto que contempla un total de 500 viviendas para Punta Arenas.
El anuncio fue realizado por el seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, y el director regional (s) del Serviu, Omar González Asenjo, en una actividad desarrollada en el terreno correspondiente al primero de los lotes que culminará su proceso de transferencia desde el Ministerio de Bienes Nacionales al Serviu Regional.
En la instancia participaron además la delegada presidencial regional, Ericka Farías Guerra; el seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld Sekulovic; y las presidentas de las juntas de vecinos N.° 28 Cerro La Cruz, Mirta Saldivia Aguilar, y N.° 14 Independencia de la población Calixto, Sara Andrade Ruiz.
Durante la actividad, las autoridades enfatizaron que el desarrollo habitacional considerará la protección de la Laguna Pudeto y su integración con áreas verdes y espacios públicos.
“El objetivo es dar tranquilidad a la comunidad de que vamos a hacer todo lo necesario para conservar la Laguna Pudeto. Nos interesa desarrollar el parque que pretendemos construir acá y destacar que ese sector no está dentro del área de influencia de la construcción habitacional propiamente tal. Buscamos construir un conjunto habitacional integrado con el parque y todo lo que nos rodea”, señaló el seremi Rodolfo Guajardo.
Las autoridades informaron además que ya existe una escritura de un lote de terreno a nombre del Serviu Regional, la cual será inscrita en el Conservador de Bienes Raíces una vez que Bienes Nacionales emita la resolución definitiva de aprobación. Asimismo, se indicó que otros cuatro terrenos ya cuentan con decretos de transferencia tomados de razón por la Contraloría General de la República y actualmente se encuentran en proceso de elaboración de escrituras.
Por su parte, el director regional (s) del Serviu, Omar González, destacó que los futuros proyectos habitacionales estarán conectados con la infraestructura urbana existente y futura.
“Este desarrollo está relacionado con el puente Rancagua, una iniciativa relevante para nuestro ministerio que permitirá prolongar la vialidad de esa calle y conectar los barrios actuales y los nuevos conjuntos habitacionales con el sector Prat, entregando alternativas de tránsito a calle Zenteno y Avenida Frei”, explicó.
La delegada presidencial regional, Ericka Farías, valoró la recuperación de estos terrenos para fines habitacionales, destacando que se trata de una medida relevante para enfrentar el déficit de suelo disponible para viviendas en la capital regional.
“Son terrenos que antiguamente utilizaba el Ejército. La ciudad ha crecido y hoy tenemos un déficit de suelo para construir viviendas, por lo que estamos utilizando todos los instrumentos disponibles para entregar más soluciones habitacionales a las familias”, sostuvo.
Durante el encuentro, las dirigentas vecinales manifestaron inquietudes relacionadas con el aumento del flujo vehicular que podría generar el nuevo desarrollo urbano y la protección del humedal frente a la llegada de visitantes. En respuesta, las autoridades explicaron que los proyectos deberán cumplir con los estudios de mitigación de impacto vial exigidos por la normativa vigente.
La presidenta de la Junta de Vecinos Cerro de la Cruz, Mirta Saldivia, valoró la información entregada, aunque enfatizó la necesidad de mantener informada a la comunidad.
“Nos preocupa el impacto que esto pueda tener en la vialidad, cuántas viviendas se construirán y de qué tipo serán. Hasta ahora las cosas han ido bien, pero es importante que los estudios sean abiertos a la comunidad para que no queden dudas”, indicó.
Finalmente, el seremi de Medio Ambiente, Gonzalo Rosenfeld, destacó que la protección de la biodiversidad será uno de los ejes del proyecto, recordando que la Laguna Pudeto forma parte de un humedal protegido y que su afluente no será intervenido.
“Tenemos una tremenda oportunidad para desarrollar un proyecto integral donde convivan las soluciones habitacionales con el resguardo de la biodiversidad y de las aves nativas que llegan a nidificar cada año y que son apreciadas por la comunidad”, afirmó.
El proyecto habitacional en los ex terrenos del Regimiento Pudeto forma parte de la estrategia regional para aumentar la disponibilidad de viviendas y generar nuevos barrios integrados, con infraestructura, conectividad y espacios públicos que permitan mejorar la calidad de vida de las familias de Punta Arenas.
