La Municipalidad de Punta Arenas se incorporó a REVI: permisos con IA, una iniciativa impulsada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) que busca reducir los tiempos de tramitación y entregar mayor certeza a quienes solicitan permisos de edificación y obras menores.
La implementación fue presentada durante una actividad que contó con la participación del alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich; el vicepresidente de la CChC Magallanes, Jan Gysling; el director de Obras Municipales, Alex Saldivia, y representantes del gremio.
La herramienta utilizará inteligencia artificial para apoyar tanto a quienes presentan proyectos como a los funcionarios encargados de revisar los expedientes. De acuerdo con los antecedentes entregados durante la presentación, actualmente la tramitación de un expediente puede extenderse entre 120 y 126 días en promedio, por lo que REVI apunta a reducir en torno a un 30% los tiempos asociados a estos procesos.
“Como municipalidad estamos dentro de los tiempos legales para los permisos, pero esto nos va a ayudar a apurarnos en un 30%”, señaló el alcalde Claudio Radonich, quien destacó que la incorporación de tecnología permitirá agilizar los procedimientos y entregar mayor información a los vecinos sobre el estado de sus proyectos.
En su primera etapa, REVI contempla dos herramientas complementarias. Clara REVI estará dirigida a los solicitantes privados y permitirá realizar una pre-revisión de los antecedentes antes de que los expedientes sean ingresados formalmente a la Dirección de Obras Municipales.
En tanto, Norman REVI estará orientada a los funcionarios municipales, apoyándolos en la revisión documental y en la generación de observaciones.
Ambos sistemas consideran información relacionada con la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), ordenanzas locales y determinadas circulares DDU.
Desde la CChC enfatizaron que la inteligencia artificial será utilizada como una herramienta de apoyo y no como un reemplazo de los funcionarios municipales.
El subgerente de Innovación y Transformación Digital de la CChC, Eduardo Hernández Verdugo, explicó que la plataforma permitirá concentrar información normativa y facilitar el trabajo de los revisores, entregando además las fuentes utilizadas para cada recomendación.
El director de Obras Municipales de Punta Arenas, Alex Saldivia, indicó que la repartición recibe en un año normal entre 1.700 y 1.800 expedientes, de los cuales cerca del 80% se traduce en permisos de edificación.
Actualmente, según explicó, las revisiones tienen una duración de entre 22 y 25 días, dependiendo de la complejidad de cada proyecto. Con la incorporación de REVI, la expectativa es disminuir aún más estos tiempos.
La plataforma podrá utilizarse en distintos tipos de proyectos, desde obras menores, como ampliaciones de viviendas, hasta edificios, conjuntos habitacionales y proyectos comerciales.
Con esta incorporación, Punta Arenas se convierte en la primera comuna de Magallanes en implementar REVI para apoyar la gestión de permisos de construcción y se suma a una red nacional de 17 municipalidades que ya utilizan la herramienta.
La iniciativa público-privada es impulsada por la CChC y cuenta con soporte tecnológico de Google Cloud. Según lo informado, la meta es finalizar 2026 con 22 municipios utilizando REVI y alcanzar 75 comunas durante 2027.
