Un nuevo subsidio habitacional destinado a sectores medios fue presentado en Punta Arenas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Se trata del Tramo 4.000, beneficio que permitirá acceder a viviendas de hasta 4.500 UF y que considera un aporte estatal fijo de 550 UF para la Región de Magallanes.
El anuncio fue realizado por el seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, y el seremi de Gobierno, Ángel Roa Alegría, durante una visita a la vivienda piloto del proyecto privado “Reserva Magallanes”, de Inmobiliaria Socovesa.
La nueva modalidad forma parte del programa para sectores medios y emergentes, regulado por el Decreto Supremo N°1, y busca ampliar las alternativas de acceso a la vivienda para familias que anteriormente no podían postular a los tramos disponibles.
“Con este llamado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, dentro del Decreto Supremo N°01, aborda un tramo que es mayor, con casas hasta 4.500 UF y también acá se nos asigna un monto fijo en el subsidio que son 550 UF que es especial para la Región de Magallanes”, explicó Guajardo.
La autoridad agregó que este beneficio permitirá incorporar a nuevos segmentos de la clase media y acceder a viviendas disponibles en distintas inmobiliarias y constructoras, entre ellas Socovesa, Axis y Salfa.
Por su parte, el seremi de Gobierno, Ángel Roa, señaló que la medida responde a los compromisos del Presidente José Antonio Kast de fortalecer el acceso a la vivienda para la clase media, considerando las particularidades y los mayores costos que implica adquirir una propiedad en Magallanes.
Postulaciones y requisitos
Las postulaciones al nuevo Tramo 4.000 estarán abiertas entre el 17 y el 27 de noviembre, mediante la plataforma en línea del Ministerio de Vivienda. También se podrá realizar el trámite presencial en las oficinas del Serviu de Punta Arenas y Puerto Natales, previa reserva de hora, entre el 18 y el 27 de noviembre.
El beneficio permite comprar viviendas nuevas o usadas y exige un ahorro mínimo de 200 UF, sin necesidad de acreditar una antigüedad de 12 meses de la cuenta de ahorro.
La jefa de la OIRS del Serviu, Vanessa Higuera Vera, explicó que quienes realicen la postulación presencial deberán presentar una cartola bancaria que acredite el ahorro depositado hasta el último día hábil de octubre, antes de las 14:00 horas, además de una copia de la cédula de identidad. En caso de discapacidad, también deberán presentar la credencial correspondiente.
Durante la actividad, la ejecutiva de Socovesa Sur, Haidy Bórquez, informó que el proyecto Reserva Magallanes mantiene actualmente cinco viviendas disponibles, con valores cercanos a las 4.400 UF. Además, anunció que proyectan una nueva etapa de 85 unidades, cuya construcción podría comenzar en enero de 2027.
Las viviendas cuentan con tres dormitorios, tres baños y cocina americana, y su adquisición considera la combinación del subsidio habitacional con un crédito hipotecario.
La convocatoria al Tramo 4.000 coincidirá con el periodo de postulación de los tramos 1, 2 y 3 del programa para sectores medios y emergentes (D.S. N°1), ampliando las alternativas para quienes buscan acceder a una vivienda propia.
