Con el objetivo de aumentar la oferta habitacional y acelerar la construcción de viviendas en la región, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) presentó en Magallanes los principales lineamientos del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU), una estrategia que contempla un mejor aprovechamiento de terrenos urbanos disponibles para desarrollar nuevos proyectos habitacionales.
La propuesta fue dada a conocer por equipos de la Seremi y del Serviu Magallanes durante una reunión con socios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes, instancia en la que se expusieron las medidas que permitirán enfrentar el déficit habitacional regional, especialmente entre las familias de sectores medios, que representan más de la mitad de la demanda de viviendas en la región.
Uno de los principales ejes del plan considera la utilización de terrenos de propiedad del Serviu para desarrollar pequeños condominios habitacionales, aprovechando espacios urbanos que actualmente se encuentran sin uso y permitiendo que más familias puedan acceder a una vivienda.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, explicó que actualmente existen 22 terrenos identificados en la región con potencial para desarrollar este tipo de iniciativas.
«Como parte de los lineamientos impulsados por el ministro Iván Poduje, estamos desarrollando una nueva línea de trabajo orientada a aprovechar terrenos del Serviu para la construcción de pequeños condominios. Hoy contamos con 22 sitios identificados en la región y nuestra meta es desarrollar proyectos en todos aquellos que sean aptos para construir, generando nuevas oportunidades para que las familias puedan hacer efectivo el subsidio habitacional con el que ya cuentan», señaló.
Durante la presentación también se dio a conocer un catastro regional de terrenos disponibles y las alternativas de desarrollo que contempla el PIVU, iniciativa que busca optimizar el uso del suelo urbano existente, aprovechar la infraestructura ya instalada en las ciudades y promover proyectos de menor escala que puedan ejecutarse en plazos más breves.
Desde el sector privado, la iniciativa fue valorada por la Cámara Chilena de la Construcción Magallanes. Su presidente, Cristóbal Bascuñán Illanes, destacó que la planificación entrega mayor claridad sobre el desarrollo habitacional de la región.
«La vivienda es una necesidad básica y una política de Estado permanente. Conocer cómo se proyecta avanzar hacia la meta regional de viviendas entrega una señal esperanzadora para las familias y para el sector de la construcción. Recuperar estos terrenos representa una muy buena gestión para transformar espacios que hoy permanecen sin uso en nuevos proyectos habitacionales», afirmó.
El plan también busca ampliar la participación de empresas constructoras de distintos tamaños, favoreciendo la ejecución simultánea de múltiples proyectos y contribuyendo a dinamizar la economía regional mediante la generación de empleo y una mayor actividad en el rubro de la construcción.
En esa línea, la gerenta de Inmobiliaria Ebco-Omcorp, Gloria Ramírez Berríos, sostuvo que la estrategia permitirá aprovechar de mejor manera el suelo urbano y acelerar la ejecución de nuevas iniciativas.
«Aprovechar estos terrenos más pequeños dentro de la ciudad permite dinamizar sectores que hoy están abandonados y utilizar infraestructura que ya existe. Son proyectos que pueden desarrollarse en plazos más acotados, movilizan más rápidamente la mano de obra y complementan el desarrollo de iniciativas de mayor escala», indicó.
Con esta estrategia, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo busca avanzar hacia un modelo de desarrollo habitacional más eficiente, diversificando la oferta de viviendas, optimizando el uso del territorio y generando nuevas oportunidades para que más familias de Magallanes puedan acceder a una solución habitacional, al tiempo que se fortalece el crecimiento urbano y la actividad económica de la región.
