El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) informó el fortalecimiento del banco de suelos públicos en la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, iniciativa clave del Plan de Emergencia Habitacional que busca asegurar terrenos aptos para la construcción de viviendas y dar continuidad a la política habitacional más allá del actual periodo de gobierno.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, destacó que este avance es resultado de una planificación sostenida y con visión de largo plazo. “Junto con cumplir y superar las metas regionales, con más de cuatro mil viviendas entregadas, hemos trabajado para resolver una de las principales barreras históricas de la política habitacional: la disponibilidad de suelo bien localizado en las principales comunas de la región”, señaló la autoridad.
En términos concretos, el Minvu logró incrementar en 39,59 hectáreas el banco de suelo público con fines habitacionales. De ese total, 29,59 hectáreas corresponden a terrenos adquiridos en alianza con el Gobierno Regional, mientras que 10 hectáreas se encuentran en proceso de traspaso al Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) regional, correspondientes al ex Regimiento Pudeto, en la comuna de Punta Arenas.
“El trabajo desarrollado responde a una mirada estratégica, que permitió establecer una mesa regional de suelos para identificar, estudiar y gestionar terrenos con alto potencial habitacional, asegurando condiciones adecuadas de localización, conectividad y acceso a equipamiento, estándares que impulsa el Plan de Emergencia Habitacional en la región”, agregó el seremi Uribe.
Por su parte, el director regional (s) del Serviu, Omar González Asenjo, detalló que a fines de 2024 se concretó la adquisición de ocho terrenos en Punta Arenas, que en conjunto suman 17,09 hectáreas, con financiamiento del Gobierno Regional. “Se trata de suelos ubicados en los sectores norte, centro y sur de la ciudad, algunos de ellos cercanos al Plan Urbano Habitacional Ciudad de los Vientos, lo que permitirá desarrollar barrios integrados y bien conectados”, explicó.
Según precisó la autoridad, estos terrenos permitirán una cabida estimada de 683 soluciones habitacionales, reforzando la capacidad regional para enfrentar el déficit de vivienda. A ello se suma el avance en el traspaso de 10 hectáreas del ex Regimiento Pudeto, donde el Minvu proyecta un nuevo Plan Urbano Habitacional que integrará viviendas, áreas verdes y equipamiento en un sector estratégico de Punta Arenas.
La estrategia de fortalecimiento del banco de suelos también considera a otras comunas de la región. En Porvenir, se identificaron 12,5 hectáreas cuyo traspaso al Serviu regional se concretará una vez finalizado el proceso de adquisición por parte del Gobierno Regional, actualmente en revisión por la Contraloría.
“El monto destinado a la compra de terrenos en Punta Arenas y Porvenir supera los 12.500 millones de pesos, lo que refleja un esfuerzo coordinado y sostenido entre el Ministerio y el Gobierno Regional para garantizar suelo destinado a vivienda”, subrayó Omar González.
Con estas incorporaciones, el Minvu estima una cabida total cercana a las 1.680 soluciones habitacionales en los nuevos terrenos disponibles, asegurando la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional y una adecuada planificación urbana para las próximas administraciones.
Finalmente, el Ministerio anunció que, previo al cierre de esta etapa de gestión, se incorporarán al banco de suelo habitacional las 20 hectáreas del ex Club Hípico de Punta Arenas, un terreno estratégico que permitirá proyectar un parque urbano de gran escala, junto a un porcentaje acotado de viviendas tuteladas para personas mayores, bajo la modalidad de comodato.
