La iniciativa contempla una inversión total de $33 mil millones y busca avanzar en la construcción de viviendas para distintos segmentos socioeconómicos, con especial énfasis en los sectores medios de Magallanes.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje Capdeville, anunció en su segunda visita a la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena el próximo llamado regional para la construcción de la segunda etapa del proyecto integrado Ciudad de los Vientos, iniciativa que se emplaza en un terreno de 17 hectáreas de propiedad del Serviu, en el sector surponiente de Punta Arenas.
El anuncio fue realizado durante un recorrido por las obras de la primera etapa, que contempla la construcción de 250 viviendas y departamentos, actividad en la que el ministro estuvo acompañado por la delegada presidencial regional, Ericka Farías Guerra; el seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría; el director regional (S) del Serviu, Homero Villegas Núñez; equipos técnicos y representantes de la empresa constructora Salfa.
Durante la visita, la autoridad también conoció el terreno destinado a la construcción del futuro Parque de los Vientos, espacio que forma parte del desarrollo integral del proyecto habitacional.
El ministro Poduje adelantó que el llamado regional en condiciones especiales del Programa de Integración Social y Territorial (D.S.19) será publicado a mediados de este mes, con el objetivo de que las entidades desarrolladoras presenten sus propuestas para concretar la segunda etapa de Ciudad de los Vientos.
El secretario de Estado destacó la magnitud del proyecto y su carácter integrado, señalando que se trata de una de las iniciativas de este tipo más importantes que impulsa actualmente el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
“Este Plan Urbano Habitacional (PUH) es uno de los más grandes junto con El Palomar en Copiapó, Llanos de la Candelaria en la misma comuna, Ciudad Parque Bicentenario en Cerrillos y El Olivar en Viña del Mar”.
Poduje explicó que este modelo permite desarrollar proyectos sobre grandes extensiones de terreno incorporando de manera planificada viviendas, calles, servicios, áreas verdes y equipamiento, destinados a distintos segmentos de la población.
“Son proyectos donde tenemos un gran terreno y podemos poner las calles, servicios, áreas verdes, casas, departamentos, y además dirigido a distintos segmentos: clases vulnerables, clase media, clase media alta y pronto el subsidio Tramo 4 mil”.
La autoridad calificó a Ciudad de los Vientos como el “proyecto estrella” de Punta Arenas, destacando que su inversión total alcanza los $33 mil millones.
“Es parte de la agenda de reactivación económica y generación de empleo que va a tener a Ciudad de los Vientos como uno de sus motores principales”.
Uno de los principales objetivos de la iniciativa es contribuir a reducir el déficit habitacional de Magallanes, particularmente entre los sectores medios, que representan una proporción significativa de la demanda habitacional regional.
En este sentido, Ciudad de los Vientos formará parte del nuevo Convenio de Programación entre el Minvu y el Gobierno Regional para el período 2027-2032, acuerdo que contempla el financiamiento de 7.500 soluciones habitacionales.
La alianza permitirá ampliar las alternativas de acceso a la vivienda y contempla que futuros propietarios de Ciudad de los Vientos puedan optar a distintos modelos de casas y departamentos, con dividendos estimados entre $350 mil y $500 mil mensuales, de acuerdo con las condiciones consideradas para el proyecto.
El seremi Minvu, Rodolfo Guajardo Barría, valoró el anuncio y el trabajo desarrollado junto al Gobierno Regional para definir las características del nuevo convenio.
“Tuvimos la oportunidad de profundizar en los diferentes aspectos que va a considerar este nuevo convenio de programación, que se enfocará principalmente en dar solución a los sectores medios”.
La autoridad regional agregó que esperan presentar próximamente la propuesta al Consejo Regional para recoger sus observaciones y aportes.
“Esperamos prontamente socializar la propuesta con el Consejo Regional para recibir sus aportes que serán fundamentales en el desarrollo habitacional de los próximos años”.
El modelo de desarrollo integrado de Ciudad de los Vientos no quedaría circunscrito a este proyecto. Según adelantó el Ministerio de Vivienda, la experiencia será replicada en otras iniciativas habitacionales que se proyectan en la región.
Entre ellas se encuentra un proyecto que será desarrollado en un terreno de 10 hectáreas que perteneció al Regimiento Pudeto, ubicado en el sector céntrico de Punta Arenas.
Asimismo, el Minvu contempla aplicar este modelo en terrenos destinados a nuevos proyectos habitacionales en las capitales provinciales de Última Esperanza y Tierra del Fuego.
De esta manera, Ciudad de los Vientos se proyecta como uno de los principales polos de desarrollo habitacional de Punta Arenas, combinando construcción de viviendas, infraestructura urbana y áreas verdes, en una estrategia que busca responder tanto a la demanda de sectores vulnerables como a la creciente necesidad de acceso a vivienda de las familias de sectores medios de la región.
